Bina Yönetim Sistemi

PHP Script #00324
Ömür Boyu Lisans Güvenli Ödeme Anında Teslimat 7/24 Destek Tek Domain Lisansı

Bina Yönetim Sistemi

5999 — Eski Fiyat
₺ 4999 + KDV %17 İndirim
Ücretsiz online teslimat Ücretsiz kargo
Paketinizi Oluşturun
Bina Yönetim Sistemi
Script dosyaları · Sunucu & domain dahil değil
₺4999
Toplam Tutar
KDV dahil değildir
0 ₺
Alan Adınızı Girin

Sorunuz mu var? Destek alın

Güvenli Ödeme
Anında Teslimat
7/24 Destek
Çok Hızlı Kurulum
Sipariş sonrası sisteminiz uzmanlarımızca kısa sürede hazır hale getirilir.
%100 Mobil Uyumlu
Tüm cihazlarda mükemmel görünüm — tablet, telefon, masaüstü.
SEO Optimize
Schema.org, Open Graph ve teknik SEO altyapısı hazır.
Ömür Boyu Güncelleme
Tüm güncellemelere tek seferlik satın alımla ulaşın.

Ürün Özellikleri

Yeni Nesil Bina Yönetimi

Bina Yönetim Sistemi (iyzico Ödeme + SMS + Push)

Apartman ve site yönetimlerinin apartman, daire, aidat/borç, online ödeme, havale/dekont, duyuru, şikayet, SMS–e-posta–push bildirim ve raporlama süreçlerini tek panelden yönetmesi için geliştirilmiş kapsamlı bina yönetim yazılımıdır.

Kimler İçin Geliştirildi?

Apartman, site ve toplu konut yönetimi yapan işletmeler ile yönetim kurulları için.

  • Apartman ve site yönetimleri
  • Kat malikleri kurulları
  • Profesyonel yönetim firmaları
  • Birden fazla apartman yöneten firmalar
  • Ev sahipleri ve kiracı paneli isteyen yönetimler
  • Online aidat tahsilatı yapmak isteyen işletmeler

Akıllı Yönetim Paneli

Apartmanınızın güncel durumunu tek ekranda görün.

  • Apartman, daire, kullanıcı ve çalışan özetleri
  • Bekleyen ve gecikmiş borçlar
  • Aylık gelir ve tahsilat durumu
  • Son ödemeler, duyurular ve şikayetler
  • Ev sahibi / kiracıya özel borç ve ödeme görünümü
  • Aktif apartman değiştirici (çoklu yönetim)

Apartman ve Daire Yönetimi

Tüm yapı stokunu adres, kat ve sakin bilgileriyle yönetin.

  • Çoklu apartman kaydı ve yönetimi
  • Çoklu yönetici atama (apartment managers)
  • Daire no, kat, m², oda, balkon bilgileri
  • Ev sahibi / kiracı bağlama
  • Su, elektrik, doğalgaz abonelik numaraları
  • Aylık kira ve aidat tanımları
  • 81 il / 973 ilçe hazır lokasyon verisi
  • Daire detay ve borç geçmişi sayfası

Birleşik Borçlandırma

Aidat, kira ve diğer borçları tek modülde oluşturun ve takip edin.

  • Aidat, kira, elektrik, su, havuz, peyzaj ve diğer borç tipleri
  • Tekil ve toplu daire borçlandırma
  • Bekliyor / gecikmiş / ödendi / onay bekliyor durumları
  • Kısmi ödeme (anapara + gecikme ayrımı)
  • Otomatik aylık aidat oluşturma (cron)
  • Günlük veya dönemsel gecikme cezası
  • Ara tahsilatta gecikme yeniden hesaplama
  • Borç oluşunca SMS / e-posta / bildirim şablonları

iyzico + Havale / Dekont

Online kart ödemesi ve banka havalesini aynı süreçte yönetin.

  • iyzico Checkout Form ile kredi kartı ödeme
  • Sandbox / canlı ortam desteği
  • Sistem ve apartman bazlı IBAN / banka hesapları
  • Havale bildirimi → yönetici onayı akışı
  • Nakit, havale/EFT, POS ve online ödeme yöntemleri
  • Otomatik dekont numarası ve yazdırılabilir makbuz
  • Ödeme işlemleri listesi ve sonuç sayfası

Kontrollü Ödeme Süreci

  1. Borç oluşturuldu
  2. Bildirim gönderildi
  3. Online / havale ödeme
  4. Onay bekliyor
  5. Ödendi
  6. Gecikmiş

Ödeme bildirimleri yönetici onayına düşer; iyzico ödemeleri otomatik sonuçlanır. Dekontlar kayıt altına alınır, gecikme cezası son ödeme tarihine göre güncellenir.

SMS, E-posta ve Push Bildirim

Sakinlerle iletişim sistemin içinde; ayrı yazılımlara gerek kalmadan yönetilir.

  • VatanSMS ile toplu / bireysel SMS
  • PHPMailer SMTP ile e-posta gönderimi
  • OneSignal web push bildirimleri
  • Uygulama içi bildirim merkezi
  • Duyurular (apartman / daire hedefleme + ek dosya)
  • Şikayet ve istek / öneri takibi
  • Borç SMS ve e-posta şablonları
  • Şifre sıfırlama (e-posta veya SMS kodu)

Rol ve Yetki Yönetimi

Herkes yalnızca kendi alanını görür.

  • Admin, yönetici, ev sahibi, kiracı rolleri
  • Matris tabanlı rol yetkileri
  • Kullanıcı CRUD, aktif / pasif yönetimi
  • Rol bazlı veri izolasyonu
  • İşlem logları (kullanıcı, IP, işlem tipi)

Raporlama ve Operasyon

Gelir–gider dengesi ve yönetim kayıtları tek yerde.

  • Tarih aralıklı gelir / gider / net gelir raporları
  • Bekleyen borç özeti
  • Grafiklerle kategori bazlı analiz
  • Apartman giderleri ve makbuzları
  • Çalışan ve hizmet firması kayıtları
  • Kurulum sihirbazı ve tema / logo özelleştirme

Bina Yönetiminin Tamamı Tek Merkezde

Bina Yönetim Sistemi; apartman ve daire kaydından aidat/borçlandırmaya, iyzico online ödemeden IBAN havale ve dekont onayına, duyuru–şikayet–SMS–mail–push bildirimlerinden raporlama ve rol yönetimine kadar site yönetiminin ihtiyaç duyduğu temel süreçleri ortak bir yapı altında toplar.

Otomatik aidat, gecikme cezası, çoklu apartman yönetimi ve sakin paneli sayesinde tahsilat daha hızlı, iletişim daha düzenli, yönetim daha kontrol edilebilir hale gelir.

IonCube Loader Tüm sunucularda IonCube yüklü olmalıdır.
Linux Sunucu Ürünlerimiz yalnızca Linux tabanlı sunucularda çalışır.
PHP 7.2+ PHP sürümü ürüne göre değişir; önerilen PHP 7.2 ve üzeridir.
MySQL / MariaDB MySQL 5.6+ veya MariaDB 10.1+ gereklidir.
SSL Sertifikası HTTPS güvenliği için SSL sertifikası önerilir.
SMTP Mail Bildirim e-postalarının gönderilmesi için SMTP aktif olmalı.

Script yazılımlarımız domaine lisanslı olarak ömür boyu kullanım ile sunulmaktadır. Bu nedenle bir defaya mahsus ödeme yaparsınız. Hazır siteler için yıllık ödeme yapılır

Elbette yapıyoruz. Bunun için tek yapmanız gereken, destek sistemimiz üzerinden host bilgileriniz ile birlikte kurulum talebi iletmenizdir.

Scriptlerimiz domaine lisanslı verilmektedir, her bir domain için yeniden ürünü satın almanız gerekmektedir. Sipariş verilen script, siparişte belirtilen domaine lisanslanır. Script kurulumu tamamlandıktan sonra, domain değişikliği yapılmamaktadır.

Aynı firmaya ait ilk alınan lisans .com uzantı ya alınmış ise, firma daha sonra aynı domainin .com.tr uzantısına geçmek istediğinde süre gözetmeksizin değiştirilir. Diğer türlü lisans değişimi ücretsiz olarak yapılmayacaktır.

Evet barındırabilirsiniz. Ancak, sunucunuzda "Güncel IonCube" bileşeninin kurulu olması gereklidir. Ayrıca yazılımlarımız en düşük PHP 5.5 sürümü ile çalışmaktadır. Tüm özelliklere sahip, full performans ve profesyonel hosting paketlerimizden birini seçerek de hizmet alabilirsiniz.

Siparişler ortalama 30 DK. içerisinde onaylanmaktadır. Sistem onayı ile birlikte indirme linkiniz sisteme kayıtlı mail adresinize wetransfer ile gönderilmektedir. Tarafımızca kurulum talep edilmesi halinde 24 saat içerisinde kurulum ve teslimat yapılmaktadır.

Elbette. Tüm ödemelerinizi kredi kartı ile peşin veya 9 taksite kadar ödeyebilirsiniz.

Malesef Paypal, Türkiye'de faaliyet göstermediği için kabul edemiyoruz.

Scriptlerimizi satın alan müşterimize, 1 yıl süre ile ücretsiz teknik destek hizmeti veriyoruz. teknik destek sadece mevcut kodlamada bulunan hataları kapsamaktadır. Her türlü soru ve sorunlarınızı destek sistemimizden bildirim yapabilirsiniz. En kısa sürede cevaplayacağımızdan emin olabilirsiniz.

Mevcut Scriptlerde bulunmayan tüm geliştirmeler Özel istek kapsamına girmektedir. Özel istek ve taleplerinizi ek ücret karşılığı yapmaktayız.

Malesef. Yazılımlarımız domaine lisanslı ve dosya teslimi şeklinde olduğundan iade söz konusu olmamaktadır. Bu nedenle demo sunumlarımızı detaylı olarak inceleyiniz. İncelenmeden alınan ürünlerden firmamız sorumlu değildir .

Elbette. Tüm yazılımlarımız %100 Google uyumlu ve tüm SEO donanımlarına sahip olduğundan kısa süre içerisinde siteniz Google'da yer almaktadır. Müşterilerimizin en çok övgü ile bahsettiği özelliklerinden biri de SEO daki gücüdür.

Herhangi bir bilgi sahibi olmadığınız durumlarda script satışı ile birlikte tasarım hizmeti modülümüzü satın alabilirsiniz sizin için gerekli bağlantılar sağlanarak kurulumlar 1 defaya mahsus gerçekleştirilir.

Etiketler bina yönetim sistemi apartman aidat yazılımı site yönetim scripti iyzico online ödeme SMS push bildirim aidat borç takibi havale dekont apartman yönetim paneli
Bize yazın Genellikle birkaç dakika içinde yanıt